Sur l’aménagement intérieur, il était nécessaire de surélever le plancher bas de manière à respecter les normes de cette zone d’un point de vue inondation, tout en ayant un accès PMR aux commerces. Pour cela, un monte charge a été placé dans un hall lui même travaillé à la fois pour les commerces et les logements. Son esthétique se veut assez contemporaine en mettant en valeur la hauteur sous plafond ainsi créé. Cette surélévation du plancher a été valorisée par l’intégration d’un vide sanitaires, support des évolutions ou mutations futures des commerces tout comme les murs fusibles dans l’objectif de faciliter la modularité de ces commerces. Pour le reste, l’ensemble des aménagements intérieurs ont été travaillés avec les futurs locataires afin d’intégrer un salon de beauté et un bureau médicale répondant à leurs attentes. Au sein du hall, la question de la sécurité et des flux commerces/logements s’est longtemps posée. Afin d’optimiser les surfaces utiles tout en ayant une sérénité pour les habitants, une porte de service donnant sur les accès à l’étage et aux éléments de services/techniques permet ainsi de cadrer simplement les flux et accès entre les résidents et les clients ponctuels des commerces.

En ce qui concerne les logements, ce projet constitue notre première expérience RE2020. Pour cela, l’ensemble des membres de l’équipe ont travaillé sur ce sujet afin d’obtenir des logements qualitatifs, confortables avec des consommations carbone limitées. C’est pour cette raison que l’emploi du béton a été limité au seul mur séparatif et au plancher intermédiaire et ce pour des raisons acoustiques. Les logements ont été dessinés traversants pour la ventilation naturelle, avec des espaces extérieurs pour chacun d’entre eux et une zone de vie bien distincte de la partie nuit. Le travail des DE (degrés heure) est essentiel, pour cela, les espaces extérieurs ont été installés sur la façade la plus appropriée permettant d’avoir une protection solaire optimale tout en offrant un espace extérieur en centre ancien en lien avec les pièces de vie. Sur la façade Nord, le Facteur Lumière de Jour a été optimisé également par de grandes fenêtres à la française , sécurisées par des barreaudages. Une isolation en deux couches, en laine sous rampant et en ouate de cellulose soufflée sur faux plafond a été installée dans le but de limiter l’inconfort en été dû aux forte chaleurs pour lesquels les appartements sous rampant sont très vite concernés. Cette doubles couches d’isolants permet d’avoir des combles perdus et ventilés permettant de rentrer dans des objectifs de confort et de consommation très performants.

Dans la continuité de ces logiques de confort, sur le logement longitudinale, un conduit de lumière naturelle a été intégré. L’objectif était de palier à la grande profondeur de la pièce de vie et permettre d’apporter de la lumière naturelle en coeur du logement sans impacter le confort d’été ou d’hiver par une surprotection ou à défaut une surexposition au Sud.